Hạng mục cống ngăn triều Mương Chuối thuộc dự án ngăn triều 10.000 tỉ đồng - Ảnh: L.P.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo truyền đạt kết luận của Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường về dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1 - Dự án ngăn triều 10.000 tỉ đồng).
Khẩn trương thực hiện các công việc trong tháng 5
Theo đó, lãnh đạo TP.HCM giao Sở Tài chính khẩn trương thực hiện chủ trì, phối hợp các sở ngành và các đơn vị liên quan thực hiện kết luận, kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, tham mưu, đề xuất triển khai công việc cụ thể của các sở ngành, đơn vị liên quan và thực hiện theo dõi tiến độ công việc. Đồng thời có tổng hợp và dự thảo văn bản của UBND TP báo cáo Kiểm toán Nhà nước trước ngày 30-5.
Xem xét, trình UBND TP phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư đúng theo kết luận, kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước.
Sở Tài chính sẽ chủ trì, phối hợp sở ngành và các đơn vị liên quan khẩn trương tổ chức đàm phán phụ lục hợp đồng BT với nhà đầu tư về quỹ đất thanh toán, tổng mức đầu tư điều chỉnh. Việc này làm song song với quá trình hoàn tất thủ tục chấp thuận, đảm bảo sau khi xong thủ tục sẽ ký được ngay phụ lục hợp đồng BT, việc này báo cáo UBND TP trước ngày 30-5.
Chủ động phối hợp và đôn đốc việc xác định giá đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định chủ trương đầu tư... nhằm đáp ứng các điều kiện để Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - BIDV và nhà đầu tư sớm giải ngân vốn hoàn thành dự án, báo cáo UBND TP trước ngày 25-5.
Khẩn trương thực hiện theo đúng chỉ đạo của UBND TP về phương án đầu tư tuyến đường kết nối vào dự án tại khu đất số 762 Bình Quới, phường Bình Quới; tham mưu, đề xuất trước ngày 30-5.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp sở ngành và các đơn vị liên quan chủ động xác định giá đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 3 khu đất đã có quyết định giao đất cho nhà đầu tư, hoàn thành trước ngày 30-5.
Xem xét đề nghị của Công ty TNHH Trung Nam An Triều về bổ sung vị trí đổ chất nạo vét phát sinh để đảm bảo điều kiện thi công liên tục, không làm ảnh hưởng đến tiến độ và mục tiêu hoàn thành dự án.
Chủ động rà soát quy trình vận hành dự án, phối hợp nhà đầu tư tổ chức hội thảo công tác vận hành, tham mưu, đề xuất trước ngày 25-5.
Phối hợp Văn phòng UBND TP trình duyệt bộ định mức kinh tế - kỹ thuật (tạm thời) công tác vận hành của dự án. Chủ động đôn đốc và rà soát công tác quyết toán giải phóng mặt bằng, báo cáo trước ngày 30-5.
Giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị khẩn trương tổng hợp, báo cáo về việc tư vấn giám sát nhà nước theo hướng không chọn đơn vị mới; tham mưu, đề xuất trước ngày 30-5.
Giao UBND xã Bình Hưng, phường Phú Định khẩn trương phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị, Công an thành phố, công an xã, phường và nhà đầu tư xử lý dứt điểm việc cản trở thi công các hạng mục thi công ngoài công trường.
Thống nhất quỹ đất, tạo sự an tâm cho nhà đầu tư làm dự án
UBND TP.HCM cũng có văn bản gửi Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP về rà soát các khu đất thanh toán hợp đồng BT dự án. Theo đó, dự án ngăn triều 10.000 tỉ đồng được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT ngày 27-5-2016 và phụ lục hợp đồng BT ngày 28-11-2025.
Các quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư bao gồm:
Khu C8A, khu A, khu đô thị Nam thành phố, phường Tân Mỹ, diện tích khoảng 5.500m2; Khu đất số 232 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long, diện tích khoảng 17.575m2; Nhà đất số 118B Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh, diện tích 445,4m2; Khu đất số 1005 Thoại Ngọc Hầu, phường Tân Phú, diện tích 980,9m2; Khu đất 762 Bình Quới, phường Bình Quới, diện tích khoảng 3.555,2m2; Khu đất phường Phước Long (trung tâm hạt nhân), diện tích 4,2ha và khu đất số 299 Đào Trí (số cũ 290 Đào Trí), phường Phú Thuận, diện tích 3,3ha.
Về tiến độ, TP.HCM đã giao đất, cho thuê đất 5 khu đất đầu tiên trong quý 1-2026 theo đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Đối với 2 khu đất phường Phước Long và 299 Đào Trí, TP sẽ rà soát pháp lý và đàm phán với nhà đầu tư trong phụ lục hợp đồng kế tiếp (chậm nhất 30-6-2026), đảm bảo theo Nghị quyết số 40 và Nghị quyết số 212 của Chính phủ.
Qua quá trình rà soát, UBND TP xác định 2 khu đất gồm khu đất số 299 Đào Trí, phường Phú Thuận và khu đất khu đất 4,2ha tại phường Phước Long không đủ điều kiện pháp lý để thực hiện giao đất, cho thuê đất. Do đó sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thanh toán hợp đồng BT, cũng như khả năng huy động vốn của nhà đầu tư.
Vì vậy, UBND TP đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất rà soát, đề xuất các quỹ đất thay thế bằng 2 khu đất khác gồm khu đất số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh và khu đất số 79B Lý Thường Kiệt, phường Tân Hòa là phù hợp với chủ trương.
UBND TP.HCM nhận định việc giải quyết kịp thời các vướng mắc sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành dự án đúng thời hạn chậm nhất là ngày 31-12 theo kết luận của Thường trực Thành ủy và Ban Thường vụ Thành ủy.
