Một dự án họp tới 4 lần về giải phóng mặt bằng
Ngày 26/5, ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM cùng đoàn công tác sở, ban ngành đã làm việc với UBND phường Linh Xuân, phường Bình Hòa về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), tái định cư, triển khai dự án Đại học Quốc gia Tp.HCM (ĐHQG Tp.HCM).
Theo báo cáo, dự án ĐHQG Tp.HCM có quy mô hơn 643ha, tọa lạc tại khu vực Tp.Thủ Đức, Tp.HCM cũ (nay là phường Linh Xuân, Tp.HCM) và Tp. Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ (nay là phường Đông Hòa, Tp.HCM), tuy nhiên hiện nay dự án trên vẫn còn nhiều vướng mắc.
Đại diện UBND phường Linh Xuân, ông Nguyễn Đoàn Thế Hùng, Phó Chủ tịch UBND cho biết thời gian qua địa phương đã phối hợp thực hiện nhiều biện pháp để tổ chức tuyên truyền, giải phóng mặt bằng cho dự án trên nhưng vẫn còn vướng mắc.
Địa phương này thông tin còn tồn đọng 747/1.516 trường hợp cần xác minh nguồn gốc đất. Trong khi đó, nhân sự tại địa phương còn mỏng nên gặp nhiều khó khăn, khiến thời gian thực hiện bị kéo dài.
Một góc ĐHQG Tp.HCM.
Dự án hiện gặp vướng mắc lớn trong việc xác định đơn giá "bảo toàn vốn" đối với các hộ dân tái định cư tại khu tái định cư 6,8ha phường Linh Xuân. Đây được xem là một trong những nguyên nhân khiến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng kéo dài nhiều năm.
Đáng chú ý, tổng mức đầu tư dự án đang được đề xuất điều chỉnh tăng mạnh dự kiến khoảng 6.585 tỷ đồng, tăng hơn 4.825 tỷ đồng so với mức được phê duyệt trước đó.
Trong đó, tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án dự kiến lên tới gần 5.949 tỉ đồng tính đến năm 2030. Phần tăng thêm chủ yếu do bổ sung chi phí bồi thường đất ở, đất nông nghiệp, lãi phát sinh, chi phí tạm cư cho người dân và chi phí cưỡng chế thu hồi đất.
Cũng là địa phương nằm trong dự án Đại học Quốc gia Tp.HCM, ông Võ Trọng Tài, Chủ tịch UBND phường Đông Hòa cho biết, hiện nay địa phương đang phối hợp chặt chẽ với Đại học Quốc gia Tp.HCM trong công tác thu hồi mặt bằng.
Ngoài ra, dù là một DA lớn, nhưng hàng chục năm nay, dự án thành phần cổng ĐHQG Tp.HCM vẫn chưa được xây dựng, đi lại khó khăn, mất mỹ quan. Đại diện UBND phường Đông Hòa kiến nghị ĐHQG Tp.HCM sớm đo ranh mốc, bàn giao để phường thực hiện các thủ tục kiểm đếm, xây dựng đơn giá và lập phương án bồi thường.
Các địa phương kiến nghị lãnh đạo ĐHQG Tp.HCM sớm giải ngân trước số tiền khoảng 18 tỷ, để thực hiện 1 số công tác trước mắt liên quan tới vấn đề giải phóng mặt bằng.
Dự án ĐHQG Tp.HCM còn vướng mắc và nhiều lần phải họp về công tác tổ chức GPMB.
Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM ông Hoàng Nguyên Dinh nhấn mạnh, việc đẩy nhanh các thủ tục dự án Đại học Quốc gia Tp.HCM được xác định là nhiệm vụ trọng tâm của địa phương. Lãnh đạo thành phố đưa ra những chỉ đạo quyết liệt nhằm tháo gỡ điểm nghẽn cho dự án.
Theo Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, dự án ĐHQG Tp.HCM không chỉ dừng lại ở không gian đào tạo, nghiên cứu hay ký túc xá, nơi đây phải trở thành một đô thị khoa học hiện đại và trong thời gian tới gần như các trường đại học sẽ được di dời về đây.
Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Hoàng Nguyên Dinh, cho biết, trên địa bàn thành phố chưa có dự án nào mà công tác giải phóng mặt bằng phải họp đến 3 lần. Riêng dự án Đại học Quốc gia Tp.HCM, đây đã là lần làm việc thứ 4, cho thấy sự quan tâm và hỗ trợ đặc biệt của lãnh đạo thành phố đối với dự án này. Do đó, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM đề nghị phường Linh Xuân và phường Đông Hòa hằng tuần phải báo cáo tiến độ thực hiện về UBND Tp.HCM.
Ông Dinh đề nghị đối với việc phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án chậm nhất phải trong 3/6/2026 và ngày 10/6 có báo cáo để trình xem xét phê duyệt. Vấn đề xác định nguồn gốc đất của hàng trăm trường hợp phải nhanh chóng và có báo cáo về UBND thành phố.
Đối với ĐHQG Tp.HCM, ông Dinh yêu cầu xem xét cân đối bố trí vốn để giải ngân 18 tỷ đồng cho phường Bình Hòa và Linh Xuân để làm các thủ tục liên quan đến dự án. Bên cạnh đó, sớm bàn giao ranh mốc khu vực đất làm Cổng ĐHQG Tp.HCM cho phường Đông Hòa để làm công tác đền bù giải phóng mặt bằng.
Phải xử lý triệt để giải phóng mặt bằng, bàn giao để làm dự án
Cùng ngày, ông Hoàng Nguyên Dinh, làm việc với các phường Đông Hòa; Linh Xuân; Phước Long; Tăng Nhơn Phú về tiến độ thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Xa lộ Hà Nội (tên gọi khác đường Võ Nguyên Giáp).
Theo báo cáo của Ban Giao thông, dự án Xa lộ Hà Nội do Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Tp.HCM (CII) làm chủ đầu tư, tuyến đường dài khoảng 15,4km. Hiện công trình đã hoàn thành toàn bộ đoạn trục chính dài 11,5 km, từ cầu Sài Gòn đến nút giao Đại học Quốc gia, phần còn lại (từ ĐHQG - Nút giao Tân Vạn) đang vướng giải phóng mặt bằng.
Dự án được kỳ vọng tháo gỡ các điểm nghẽn giao thông tại các nút giao đồng mức thường xuyên gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tạo động lực kết nối các khu vực trong và ngoài Tp.HCM.
Tuyến đường Xa Lộ Hà Nội, nối thẳng từ của ngõ phía Đông Tp.HCM vào trung tâm, điểm đầu của dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và các dự án Vành đai 4; Quốc lộ 1A giao thoa.
Đại diện Ban giao thông cho biết, hiện nay dự án vẫn còn vướng mắc GPMB, cụ thể trên địa bàn phường Phước Long và Tăng Nhơn phú 22 trường hợp (cụ thể Tăng Nhơn Phú 21 trường hợp, Phước Long 1 trường hợp).
Tại khu vực phường Đông Hòa (trước đây thuộc phường Đông Hoà, Bình Thắng, Tp.Dĩ An, Bình Dương cũ) có 136 hộ chưa đền bù, 46 hộ đã chi trả nhưng chưa thanh toán tiền, 1 hộ chưa đồng ý nhận tiền, trong đó 23 trường hợp (đã đền bù) đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng chưa được giải quyết (tổng gần 11,5ha chưa được bàn giao).
Trên địa bàn phường Linh Xuân, có 1 hộ chưa giải quyết dứt điểm vì còn vướng tranh chấp mua bán giấy tay cần xác minh và giải quyết dân sự giữa các bên.
Đại diện Ban giao thông cũng cho biết, hiện nay công tác giải quyết bồi thường giải phóng mặt bằng ở các địa phương còn vướng mắc cần được xử lý sớm. Bên cạnh đó, kiến nghị thành lập đơn vị tổ chức đo đạc cắm mốc ranh giới lại, vì mốc đã cắm từ năm 2008 nhưng sau đó thời gian làm dự án kéo dài kiến ranh mốc bị mất.
Ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM.
Kết luận tại buổi làm việc, ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM yêu cầu, các phường liên quan phải sớm đẩy nhanh công tác đo đạc, kiểm đếm hộ giải toả, mốc ranh giới liên quan đến dự án Xa Lộ Hà Nội.
Theo ông Dinh, đây là một dự án giao thông trọng điểm, kết nối các điểm nút giao thông từ Metro; Vành đai 4 và sắp tới sẽ kết nối tuyến metro đến khu vực Sân bay Long Thành, chính vì vậy không được kéo dài thêm. Các phường phải đặt ra mục tiêu, thời gian hoàn thành và thực hiện theo đúng cam kết.
Phùng Sơn
