Ngày 22/5, Ban QLDA - ĐTXD số 2 cho biết, hàng loạt dự án đầu tư công trọng điểm trên địa bàn phía Đông tỉnh Lâm Đồng đang gặp khó khăn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, khiến tiến độ triển khai chậm và một số dự án chưa thể giải ngân nguồn vốn được bố trí trong năm 2026.
Yêu cầu xử lý hồ sơ bồi thường trong vòng 10 ngày, không để tồn đọng
Theo ông Phan Thanh Hoàng - Giám đốc Ban QLDA - ĐTXD số 2, đáng chú ý là dự án Khu dân cư phía Nam đường Lê Duẩn (đoạn từ Quốc lộ 1 đến đường Võ Văn Tần) tại phường Bình Thuận có tổng mức đầu tư gần 464 tỷ đồng. Dự án gồm các hạng mục san nền hơn 32.900m² và xây dựng 4 tuyến giao thông với tổng chiều dài gần 895m.
Toàn cảnh khu vực thực hiện dự án Khu dân cư phía Nam đường Lê Duẩn (đoạn từ Quốc lộ 1 đến đường Võ Văn Tần).
Theo Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Phan Thiết (Ban QLDA - ĐTXD số 2), dự án dự kiến hoàn thành cuối năm 2025 nhưng đến nay vẫn chưa thể thi công, nguyên nhân chủ yếu do vướng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư còn chậm. Tổng diện tích thu hồi đất của dự án gần 49.000m², liên quan đến 158 hồ sơ thu hồi đất.
Hơn 1.000 tỷ đồng vốn ngân sách "nằm chờ" 2 dự án cao tốc trọng điểm ở Lâm ĐồngĐỌC NGAYMột trong những vướng mắc lớn nhất là vấn đề tái định cư. Theo phương án được phê duyệt, ngoài tái định cư tại chỗ, dự án sẽ sử dụng 59 căn hộ thuộc dự án Chung cư sông Cà Ty để bố trí cho người dân. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa có giá bán, giá thuê và giá thuê mua nhà ở tái định cư cũng như giá đất tái định cư tại chỗ.
Tại buổi làm việc với Ban QLDA – ĐTXD số 2 vào ngày 22/5, ông Võ Ngọc Hiệp - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - cho biết, tiến độ giải ngân đầu tư công của tỉnh hiện đang ở mức rất thấp, thuộc nhóm cuối cả nước.
Liên quan dự án Khu dân cư Nam Lê Duẩn tại phường Bình Thuận, ông Hiệp cho hay, dự án gặp nhiều khó khăn liên quan đến giá đất, công tác giải phóng mặt bằng và mức độ quyết tâm triển khai của địa phương.
Vị trị thực hiện dự án Khu dân cư phía Nam đường Lê Duẩn.
"Qua theo dõi, chúng tôi nhận thấy quyết tâm thực hiện dự án Nam Lê Duẩn chưa thật sự cao nên phải xem lại tính khả thi và trách nhiệm triển khai của từng đơn vị", Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng nhấn mạnh.
Tuy nhiên, lãnh đạo tỉnh khẳng định sau sáp nhập, tỉnh Lâm Đồng vẫn tiếp tục bố trí nguồn vốn cho dự án và xác định đây là công trình phải triển khai thực hiện.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý dự án khẩn trương rà soát, điều chỉnh thời gian thực hiện dự án, đẩy nhanh tiến độ mời thầu và phối hợp giải phóng mặt bằng. Đồng thời, Trung tâm Phát triển quỹ đất phải chịu trách nhiệm về tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng; địa phương phải xử lý hồ sơ ngay khi tiếp nhận, không để tồn đọng.
Ông Võ Ngọc Hiệp - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - phát biểu tại cuộc họp vào ngày 22/5.
"Trong vòng 10 ngày kể từ khi Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển hồ sơ, địa phương phải giải quyết ngay, có hồ sơ nào làm hồ sơ đó, không để dồn lại", ông Hiệp chỉ đạo và khẳng định: "Dự án này phải thực hiện, cam kết thực hiện quyết tâm".
Dự án kè sông Cà Ty chưa thể giải ngân 41 tỷ đồng vì vướng kiểm đếm, tái định cư
Bên cạnh dự án Nam Lê Duẩn, dự án kè sông Cà Ty (đoạn từ cầu Dục Thanh đến đường Ung Văn Khiêm) với tổng mức đầu tư hơn 486 tỷ đồng cũng đang gặp khó khăn tương tự.
Theo Ban Quản lý dự án ĐTXD khu vực Phan Thiết, hiện hồ sơ thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở đã hoàn tất nhưng dự án chưa thể giải ngân do vướng công tác bồi thường và tái định cư. Dự án liên quan đến hơn 37.500m² đất của 6 tổ chức và 334 hộ dân, dự kiến phải bố trí tái định cư cho 567 hộ dân với 137 lô đất nền và 430 căn hộ tại Chung cư sông Cà Ty.
Theo kế hoạch, vốn bố trí cho dự án trong năm 2026 là 41 tỷ đồng nhưng đến nay vẫn chưa giải ngân.
Ông Trần Nguyên Lộc - Chủ tịch UBND phường Phan Thiết - nói về dự án kè sông Cà Ty.
Ông Trần Nguyên Lộc - Chủ tịch UBND phường Phan Thiết - cho biết, trước đây, dự án đã tổ chức kiểm đếm một lần nhưng chưa đảm bảo cơ sở pháp lý để tính toán bồi thường nên phải ban hành lại thông báo thu hồi đất và tổ chức kiểm đếm lại theo quy định.
Bị phê bình chậm giải ngân, nhiều địa phương ở Lâm Đồng cam kết tăng tốcĐỌC NGAYTrao đổi tại cuộc họp với ý kiến của UBND phường Phan Thiết, ông Võ Ngọc Hiệp - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - cho rằng, việc sử dụng lại số liệu kiểm đếm cũ hay tổ chức kiểm đếm lại phải có sự thống nhất giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, chính quyền địa phương và người dân. Nếu người dân đồng thuận sử dụng số liệu cũ thì có thể tiếp tục triển khai, còn không đồng tình thì bắt buộc phải kiểm đếm lại theo quy định.
Để tháo gỡ khó khăn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng sớm tham mưu UBND tỉnh về giá bán, giá thuê và giá thuê mua nhà ở tái định cư; đồng thời khẩn trương hoàn thiện hồ sơ dự án Chung cư sông Cà Ty để lựa chọn nhà thầu.
Nhà chồ ở ven sông Cà Ty sẽ giải toả để thực hiện dự án.
Đối với các hộ dân bị giải tỏa trắng, lãnh đạo tỉnh đề nghị các đơn vị nghiên cứu phương án cho thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội đối với những trường hợp không đủ khả năng tài chính mua nhà nhằm giúp người dân ổn định cuộc sống sau giải phóng mặt bằng.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ để triển khai lựa chọn nhà thầu theo đúng quy định. Đồng thời, cần nghiên cứu thực hiện tạm ứng hợp đồng cho nhà thầu ngay sau khi hoàn tất thủ tục nhằm tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ thi công và giải ngân vốn đầu tư công năm 2026.
